【防水工事】バルコニー排水不良の原因とは？
こんにちは！
福岡の外壁塗装・屋根塗装専門店の福岡ペイントです。
【バルコニー排水不良の原因】について今回は書きたいと思います。
バルコニー
\ 排水不良の原因 /
◎バルコニー排水不良の主な原因とは？
バルコニー排水不良の原因は主に、
☑ごみによる物理的な詰まり
☑経年劣化による不具合
☑構造的・環境的な要因
この３つに分類されます。
１．物理的な詰まり
排水溝や排水管に異物が詰まることで、
水の通り道がふさがれます。
☑自然物
風で運ばれてきた
落ち葉、枯れ枝、砂、土
等が推積します。
☑家庭ごみ
洗濯物から出る
綿ほこり、髪の毛、飛来したビニール
等が原因となります。
☑植物の根
鉢植えを床に直置きすると、
そこから伸びた植物の根が排水管内に入り込み、
深刻な詰まりを引き起こすことがあります。
２．経年劣化による不具合
時間の経過と共に、
排水設備そのものの機能が低下します。
☑排水ドレンの劣化
排水溝のパーツと防水層の間に隙間ができ、
錆や腐食で形がゆがんだりすることで、
スムーズに水が流れなくなります。
☑防水層の膨れ・剥がれ
床の防水シートが劣化して膨れや凹みができると、
そこに水が溜まり、
排水溝まで水が届かなくなります。
３．構造的・環境的な要因
施工時からの問題や、
外的要因のよる変形です。
☑勾配の不足
本来バルコニーの床は、
排水溝に向かってわずかに傾斜していますが、
施工不良や地震、地盤沈下などによる
建物のゆがみで適切な勾配が失われると、
水が逆流したり停滞したりします。
☑雨樋の詰まり
排水溝の先にある雨樋の中で、
詰まりが発生している場合は、
外からは見えませんが排水が溜まります。
注意
排水不良を放置すると、
下の階へ雨漏りや建物の腐食、カビの発生
といった深刻な被害をもたらします。
☝定期的な清掃
☝定期的な点検
が重要です。
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