【保存版】雨漏りは放置NG？原因・対処法・費用目安をプロが解説
2026.02.18 (Wed) 更新
「天井のシミ…これって雨漏り？」
- 天井に茶色いシミができている
- 壁紙が浮いてきた
- 強い雨の日だけポタポタ音がする
- カビ臭くなってきた
これらは ほぼ雨漏りの初期症状 です。
放置すると、見えない内部で 柱・断熱材・電気配線 にまで被害が広がる可能性があります。
雨漏りで一番やってはいけないこと「とりあえずコーキング」 です。
理由はシンプルで、
雨漏りは 水の入口と出口が別 なことが多いからです。
例えば…
見えている場所 | 本当の原因 |
天井のシミ | ベランダ防水の劣化 |
窓の濡れ | 外壁のヒビ |
壁紙の浮き | 屋根の板金浮き |
表面だけ埋めると 数ヶ月後に再発 します。
雨漏りの原因ランキング
1位：屋根
- 棟板金の浮き
- 瓦ズレ
- ルーフィング劣化
2位：外壁
- クラック（ヒビ）
- シーリング劣化
- 取り合い部の隙間
3位：ベランダ
- 防水層の劣化
- 排水詰まり
- 笠木部分
4位：サッシ・板金
- 取り合い劣化
- 施工不良
自分でできる応急処置（あくまで一時的）
- バケツで水受け
- ブルーシートで覆う
- 室内の家具を移動
※屋根に登るのは 絶対にNG（転落事故が非常に多いです）
修理費用の目安
内容 | 費用目安 |
部分補修 | 3〜10万円 |
ベランダ防水 | 10〜30万円 |
外壁補修＋塗装 | 30〜80万円 |
屋根改修 | 50〜150万円 |
※原因が複数ある場合は変動します。
プロに依頼すると何が違うのか？
- 原因特定ができる
- 再発率が下がる
- 写真で説明してもらえる
- 保証が付く
- 火災保険の相談が可能な場合もある
ここが DIYとの最大の差 です。
雨漏りは「早いほど安く済む」
放置期間が長いほど、
補修 → 改修 → 交換 → 構造修理 とレベルが上がります。
初期：数万円
中期：数十万円
後期：100万円超
【無料相談】まずは原因だけでも調べませんか？
雨漏りは 原因が分かれば半分解決 です。
- 現地調査無料
- 見積り無料
- しつこい営業なし
- 写真付き報告
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よくある質問
- 今日来てもらえますか？
A. 空き状況次第で即日対応可能です。 - 見積り後に断っても大丈夫？
A. もちろん大丈夫です。 - 原因が屋根か外壁かわからない
A. ほとんどの方が分かりません。調査で特定します。
まとめ
- 雨漏りは放置NG
- コーキングだけは危険
- 原因特定が最重要
- 早いほど安く済む
「様子見」より「原因確認」 が正解です。
