外壁塗装 モルタルのメンテンスについて
こんにちは！
福岡の外壁塗装・屋根塗装専門店の福岡ペイントです。
【外壁塗装 モルタルのメンテンス】について今回は書きたいと思います。
目次
■外壁塗装 モルタルのメンテンス
■モルタル外壁の手順
外壁塗装
\ モルタルのメンテンス /
◎外壁塗装 モルタルのメンテンス
▼モルタル外壁のメンテンス時期
モルタル外壁は防水性が低く、
新築時から７～１０年、
もしくは前回の塗替え時から１０年程度
と言われています。
▼劣化のサイン
☑チョーキング
☑ひび割れ
☑塗膜の剥がれ・膨れ
☑カビやコケ
◎モルタル外壁のメンテナンス方法
１．定期的な再塗装(１０年に１度)
モルタルはセメント製で防水性がないため、
表面の塗膜で防水を確保します。
防水性が切れると雨水が浸入し、
ひび割れや剥がれが拡大します。
２．ひび割れ(クラック)の補修
【ヘアークラック】幅０．３ミリ未満
モルタルパテやフィラーで埋めて補修します。
【構造クラック】幅０．３ミリ以上・深さ５ミリ以上
シーリング材の充填や、
Vカットしてからのモルタル・シーリング補修が必要です。
３．高圧洗浄・カビ除去
表面の汚れ、カビ、コケを洗浄します。
高圧洗浄を使用するほか、
中性洗剤とブラシでやさしくこすり落とす。
４．下地調整
塗装の密着性を高めるため、
下地調整塗料を塗布し、
壁面の凸凹を平らにします。
\ モルタル外壁のメンテナンス手順 /
◎モルタル外壁のメンテナンス手順
①点検・調査
ひび割れや剥がれ箇所を確認
➁洗浄
高圧洗浄やブラシで汚れを落とす
➂補修
ひび割れをパテやシーリングで補修
④下塗り
下地調整材(フィラー)を塗る
⑤中塗り・上塗り
仕上げ塗料を２回塗る。
早急に対応することで、
大規模な補修を避け長持ちさせることができます。
劣化のサインが見られたら、
早めの補修を専門業者に相談しましょう。
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