屋根の雨漏りの原因について
こんにちは！
福岡の外壁塗装・屋根塗装専門店の福岡ペイントです。
屋根の雨漏りについて今回は書きたいと思います。
目次
■屋根の雨漏りの原因について
■まとめ
屋根の雨漏りの原因について
屋根の雨漏りの原因の多くは大きく分けて４つあります。
１．屋根本体の経年劣化による雨漏り
屋根材にももちろん寿命があります。
・【古いコロニアルの場合】
水を吸収し湿潤状態となり、
最終的に水を通すようになります。
・【古い日本瓦の場合】
年月が経過することで割れやすくなります。
・【金属屋根の場合】
雨や雪の影響でサビが生じ穴が開きます。
寿命が過ぎた屋根材は雨漏りのリスクを高めます。
２．雨仕舞板金からの雨漏り
２つ目の原因は雨仕舞板金からの雨漏りです。
板金の経年劣化が進み板金がサビたりへこんだりすることで、
穴が開き雨漏りが発生します。
また屋根のてっぺんにある棟板金(むねばんきん)は、
台風の影響を受けやすく飛ばされてしまうという不具合が生じます。
※実は屋根本体よりも板金の劣化が原因となる雨漏りの方が多いです。
３．ルーフィング(下葺き材)からの雨漏り
ルーフィングとは、屋根本体や板金の下に敷きこむ防水シートのことです。
屋根材や板金から漏れた雨水を最終的に防いでくれるのがルーフィングです。
築２０年も経過していればルーフィングの機能はほぼなくなっています。
ルーフィングを新しくしなければなりませんが、
その場合屋根をすべて剥がさなくてはなりません。
４．施工不良による雨漏り
可能性としては低いですが、
新築時の手抜き工事や施工不良による雨漏りもあります。
～まとめ～
今回は大きく４つに分けて説明させてもらいましたが、
雨漏りの原因については小さいものから大きいものまで様々です。
原因を見つけ施工しても、また雨漏りが発生したという場合も少なくありません。
実は隠れているところに原因がある可能性もあります。
その場合屋根を一度すべて剥がしてみないと分からないということもあります。
劣化が大きく進行してしまう前に、定期的にメンテナンスを行いましょう。
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