築３０年 3回目の外壁塗装について
こんにちは！
福岡の外壁塗装・屋根塗装専門店の福岡ペイントです。
【築３０年 ３回目の外壁塗装】について今回は書きたいと思います。
目次
■築３０年 ３回目の外壁塗装について
■築３０年 ３回目の外壁塗装のポイント
築３０年
\ ３回目の外壁塗装 /
◎３回目の外壁塗装を検討されている方
こんなお悩みありませんか？
✓築３０年以上たっている
✓高齢でのリフォームするべきか悩んでいる
✓今回の塗装で３回目だけど外壁は大丈夫？
※築３０年以上の住まいは、
塗装だけでは直せない場合があります。
一般的に外壁塗装は１０年に１度と言われています。
築３０年ともなれば、
３回目の塗装をご検討されているかと思います。
築３０年で３回目の外壁塗装は、
適切なメンテナンスサイクルであれば可能ですが、
外塀材の劣化が深刻な場合は、
外壁塗装だけでなく
✓張替え
✓カバー工法
が必要になるケースが多く
塗料の耐久性が必要になるケースも多いのが現状です。
塗料の耐久性が３０年持つ塗料は今のところ
存在しない為総合的なメンテナンス計画が重要になります。
築３０年
\ ３回目の塗装のポイント /
◎築３０年 ３回目の塗装のポイント
ポイント①：塗料の耐久性
現在の技術では３０年も持つ塗料がないため、
業者から３０年持つ塗料と言われたら注意しましょう。
ポイント➁：外壁材の劣化
築３０年もたつと塗膜の機能は失われ、
・サイディングのひび割れ
・剥がれ
・雨漏り
が発生しやすいため、
塗装前に外壁材の状態確認が必須です。
ポイント➂：工事内容の選択
１．塗装
劣化が軽度であれば塗装だけでの補修も可能です。
２．張り替え・カバー工法
外壁材自体の劣化が激しい場合には、
張り替え・カバー工法を検討する必要があります。
ポイント④：付帯部のメンテナンス
塗装と同時に付帯部のメンテナンスも検討しましょう。
◎さいごに…
築３０年の３回目の塗装は、
単なる塗り替えではなく建物の寿命を延ばすための
総合的なメンテナンスの時期ととらえ、
慎重に進めましょう！
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