外壁塗装 築古の外壁塗装について
こんにちは！
福岡の外壁塗装・屋根塗装専門店の福岡ペイントです。
【外壁塗装 築古の外壁塗装について】について今回は書きたいと思います。
目次
■外壁塗装 築古の外壁塗装について
■築古 リフォームか塗り替えか
外壁塗装
\ 築古の外壁塗装について /
築古の外壁塗装で検討すべきこと
築古の外壁塗装は、
建物の劣化に応じて検討する必要があります。
◎建物の劣化状況に確認
築１０年が外壁塗装の目安と言われていますが、
特に２０年以上経過していると、
劣化が進行している可能性があります。
定期的なメンテンスがこれまでに行われていたかどうかで、
メンテンス方法は変わってきます。
◎最適な工法の選択
✓塗り替え
既存の外壁に直接塗装する方法です。
費用は安いですが、
下地が健全であることが前提です。
✓カバー工法
既存の外壁の上から新しい外壁材を重ね張する工法です。
工期が短縮でき、
断熱効果も期待できます。
✓外壁張り替え
既存の外壁材を全て撤去して、
新しい外壁材を重ね張りする工法です。
確実ですが費用は高くなります。
築４０年以上など、
著しく劣化が進行している場合は、
塗り替えでは対応できない場合が多く、
カバー工法や張替えが推奨されます。
築古の外壁
\リフォームか塗り替えか/
リフォームか塗り替えかの判断基準
「外壁塗装」か「リフォーム」かを判断するためには、
外壁塗装がどのような目的で必要なものなのかということを、
理解しておく必要があります。
なぜなら外壁塗装本来の目的を知らないと、
外壁がまだ維持できるのかどうかを判断する基準
になるからです。
外壁表面の劣化であれば塗り替えで対応できますが、
外壁内部まで劣化が進行している場合は、
リフォームが必要になる可能性があります。
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